Haus der lebenden Toten ist ein typisch "echter" Spukhaus-Film. Allerdings halten sich hier die Schockeffekte etwas in Grenzen, um womöglich die echtheit der Geschehnisse zu beweisen.
Die Story über eine Familie, die in ein Haus einzieht in dem es spukt sollte schon von mehreren Filmen dieser Art bekannt sein. Nur dass hier im Vergleich zu diesen anderen Filmen wie zB. The Amityville Horror oder Fluch der Gräber sich der Grusel etwas in Grenzen hält. Es kommt mehr Dramaturgie zum Vorschein als echter Horror.
Mittelmäßig spannend ist der Film schon und damit kann er schon unterhalten. Aber ein echter Knüller ist er wohl kaum.
Die Effekte sind sehr billig und es ist nicht viel los. Der durchsichtige Geist fliegt durch Wände und schmeisst Leute durch die Gegend. Eine Deckenleuchte stürzt von der Wand ab und Dinge verschwinden und tauchen wo anders auf. Das ist alles was an übernatürliches geschieht.
Es kommt kein richtiger Schwung auf, aber da es sich womöglich um einen Tv-Film handelt, ist dies schon zu ertwarten.
FAZIT: Mittelmäßiger Spukhausfilm ohne grossem Aufwand